Kasseler Sparkasse Kirchweg 31

Im Gebäude Kirchweg 31 in Kassel befindet sich ein Kundencenter der Kasseler Sparkasse, das durch eine umfassende Renovierung attraktiver gestaltet werden soll. Die Hermanns HMS Bau GmbH erhielt Ausschreibungsunterlagen der von der Kasseler Sparkasse eingesetzten Projektsteuerung 3X Banktechnik GmbH aus Heiningen. Da der Ausbau der Oberflächen sowie der Gebäudetechnik in Einzelgewerken von der Sparkasse vergeben wurde, belief sich das Leistungspaket unserer Firma auf die Gewerke Abbruch, Estrich, Fliesen, Trockenbau, Lüftung, Klimatechnik, Metall- und Fassadenbau. Wobei der Metallbau die Fenster- und Türanlagen betrifft. Neben vorgenannten Gewerken haben wir die Baustelleneinrichtung gestellt und vorgehalten sowie die Kernbohr- und Rohbauarbeiten in Auftrag bekommen. Die Eigentümergemeinschaft hat Teilleistungen übernommen, die die Teile der Lüftungsanlage sowie die Erneuerung der im Kellergeschoss befindlichen Sozialräume beinhaltet.

Im April begannen wir dann mit der Baustelleneinrichtung und dem Rückbau der vorhandenen mieterseitigen Einbauten aus Schreibtischen, Schränken, Glaswänden sowie einer Küchenzeile. Im Anschluss wurden dann Rückbauten im Bereich der Bodenaufbauten und Wänden gefolgt von Mauerarbeiten durchgeführt. Den Rückbau der massiven Tresoranlagen übernahm dann eine Vertragsfirma der Kasseler Sparkasse.

Nachdem unser Fachplaner die Werkplanung der Lüftungs- und Klimatechnik erstellt hatte und Ausschreibung / Vergabe dieser Leistungen erfolgt war, begannen wir mit den Estrich- und Trockenbauarbeiten. Parallel dazu wurden die Fenster- und Türelemente durch unseren Nachunternehmer geplant und der Kasseler Sparkasse zur Freigabe vorgelegt. So war es uns möglich den Umbaubereich rechtzeitig zu schließen und die Anschlussarbeiten der Ausbaugewerke durchzuführen. Der Umbaubereich gliedert sich in einen abgeschlossenen SB-Bereich, der mieterseitig mit EC-Geräten versehen wird, einen Bereich für Kundenberater, einen Bereich für die Sacharbeiter und einen Sozialbereich im KG auf. Den SB- und Kundenbereich haben wir mit großformatigen Bodenfliesen sowie einer Sauberlaufzone ausgebaut. Den Bereich, in dem die EC-Automaten ausgestellt werden, haben wir mit einbruchhemmenden Leichtbauwänden ausgestattet. Die vorhandenen Wandheizkörper wurden im Kundenbereich erneuert und dienen der Unterstützung der über die Lüftungsanlage erfolgenden Raumbeheizung. Das Lüftungsgerät hat seinen Platz in einer Parknische des an die Sparkassenräume grenzenden Tiefgarage gefunden und musste aus Brandschutzgründen mit einer Mauerwand abgegrenzt werden. Das kostet das Haus zwar zwei Parkplätze, war aus räumlichen Gründen aber unvermeidbar.